Wie viel Haus können Sie sich leisten?
Sorgfältige Budgetplanung ist unverzichtbar, wenn Ihr Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum werden soll. Sie wollen demnächst ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen? Dann sollten Sie genau wissen, viel Geld Ihnen zur Verfügung steht und welchen Kredit Sie sich leisten können. Unser Budgetrechner hilft Ihnen, diese Werte mit wenigen Klicks schnell und einfach zu ermitteln. Expertentipp: Kalkulieren Sie Ihr Immobilienbudget so, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten durch Eigenkapital gedeckt sind.
Sämtliche Kosten einkalkulieren
Als Bauherr brauchen Sie Überblick über sämtliche Ausgaben Ihres Projekts. Vergessen Sie nicht, neben den Baukosten auch die Erschließungskosten einzurechnen, zum Beispiel für Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- oder Fernwärmeanschluss. In Neubaugebieten kommen oft anteilige Kosten für Straßenbau, Abwasserkanal, öffentliche Grünflächen, Spielplätze oder Lärmschutz hinzu. Einplanen müssen Sie auch die so genannten Baunebenkosten. Dazu zählen die Gebühren für Bauantrag und Baugenehmigung, für Vermessung und Bodengutachten, Grundbuch- und Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Maklercourtage und Bauversicherungen. Planen Sie bei einer Gebrauchtimmobilie den Sanierungsaufwand ein. Mit unserem Budgetrechner ermitteln Sie schnell und einfach, wie viel Haus Sie sich leisten können.
Jetzt unseren Budgetrechner nutzen
Welchen Betrag kann ich für den Traum von den eigenen vier Wänden ausgeben? Welchen Sicherheitspuffer sollte ich für mein Bauprojekt einplanen? In welcher Höhe kann ich Kredit aufnehmen, ohne bei der Rückzahlung in Schwierigkeiten zu geraten? Die Immobilienfinanzierung ist für Ungeübte oft nur schwer zu überschauen. Unser Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Ihre Immobilie insgesamt kosten darf, welchen Darlehensbetrag Sie verlässlich bedienen können und welche Restschuld nach Ablauf der gewünschten Zinsbindung finanziert werden muss. Wichtig zu wissen: Wenn Sie ein Baudarlehen aufnehmen und eine hohe anfängliche Tilgung wählen, ist das Baudarlehen zwar schneller zurückgezahlt, aber die monatliche Belastung wird jedoch höher. Sie wollen Ihr Baubudget realistisch kalkulieren? Nutzen Sie jetzt den Budgetrechner!
