Tilgungsvarianten mit wenigen Klicks vergleichen
Der Begriff Tilgung bezeichnet die Rückzahlung eines Darlehens. Die Höhe der Tilgungsrate und der Zinsen wird im Kreditvertrag festgelegt. Wenn Sie eine variable Tilgung vereinbaren, können Sie die monatliche Rate während der Laufzeit ändern, zum Beispiel wenn Ihr Partner in Elternzeit geht und ein Einkommen vorübergehend ausfällt. Tipp: Beim Kreditvergleich stoßen Sie häufig auf den Begriff "anfängliche Tilgung". Gemeint ist damit die Tilgung während der Sollzinsbindung - also während des Zeitraums, für den Sie die Höhe der Zinsen mit dem Darlehensgeber fest vereinbart haben.
Kurze Laufzeit oder niedrige Raten?
Baukredite sind meist als Annuitätendarlehen gestaltet: Die regelmäßige, gleich hohe Rate (Annuität) enthält einen Tilgungs- und einen Zinsanteil. Der Zinsanteil wird mit der Laufzeit geringer, weil die zu finanzierende Restschuld sinkt. Niedrige Tilgungsraten bewirken eine längere Kreditlaufzeit und weniger monatliche Belastung. Je länger die Laufzeit, desto größer ist allerdings der Zinsanteil der Raten und umso mehr Geld zahlen Sie insgesamt für den Kredit. Je größer dagegen die monatlichen Tilgungsraten, desto schneller ist ein Darlehen abbezahlt - das ist verlockend. Achten Sie beim Abschluss eines Kreditvertrags aber unbedingt darauf, dass Sie die Raten zuverlässig bedienen können, ohne sich im täglichen Leben allzu sehr einschränken zu müssen.
Nutzen Sie jetzt unseren Tilgungsrechner
Mit dem Tilgungsrechner vergleichen Sie schnell und einfach verschiedene Varianten der Darlehenstilgung. Sie können rasch und einfach prüfen, welche Laufzeit nötig ist, um einen Baukredit zurückzuzahlen - oder umgekehrt, welche Rate Sie monatlich überweisen müssen, damit das Darlehen im gewünschten Zeitraum getilgt ist. Der Tilgungsrechner zeigt Ihnen, welchen Anteil des Kredits Sie zum Ende der Sollzinsbindung zurückgezahlt haben, wie viel Zinsen bis dahin angefallen sind und welche Restschuld Sie nach Ende der Zinsbindung finanzieren müssen. Sie wollen wissen, welcher Tilgungsplan optimal zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt? Nutzen Sie jetzt den Tilgungsrechner!
